Pruebas certificadas para obras, inmuebles y entregas
TrueScreen sella fotos, vídeos, informes y documentos en el momento de la captura, con firma digital, ubicación y sello de tiempo certificado. Dirección de obra, administradores y propietarios documentan estados que nadie tiene que aceptar por confianza.
Dónde aplican inmobiliario y construcción las pruebas certificadas
Aplicaciones documentadas en inspecciones de obra, certificaciones de avance, administración de inmuebles y entregas de alquiler.
Inspecciones de obra
Visitas e informes de avance certificados para proyectos de construcción, seguridad y cumplimiento.
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Certificación de avance
Estado de la obra certificado en cada hito, para pagos, modificados y reclamaciones.
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Administración de inmuebles
Pruebas certificadas para mantenimiento, incidencias de inquilinos y cumplimiento normativo.
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Facility management
Prueba certificada de los servicios prestados sobre el activo, con tiempo y lugar sellados en la captura.
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Entrada y salida de alquiler
Inspecciones certificadas en la entrega, para que las fianzas se liquiden sobre estados documentados.
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Tasación inmobiliaria
Tasaciones e inspecciones certificadas para decisiones de crédito y expedientes de financiación.
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Dónde se rompe un registro de obra
Un edificio entierra su propia historia. Lo que no se documenta en el momento adecuado no se reconstruye después.
Arcadis sitúa el valor medio de una controversia en construcción en torno a 52,6 millones de dólares a escala global, con plazos de resolución cada vez más largos. Casi todas esas controversias giran en torno al estado de la obra en una fecha determinada.
Arcadis, Global Construction Disputes Report · fuente
El estado lo registra una sola parte
Fotos de obra, certificaciones de avance e inspecciones de salida las produce quien tiene interés en el resultado, y llegan sin un registro verificable de tiempo y lugar.
Lo que se cubre no se vuelve a abrir
Armaduras bajo el hormigón, conducciones tras un tabique, terreno bajo una losa: después de la fase siguiente, la única prueba de lo que había es la documentación tomada entonces.
La reclamación llega al final
Pagos, modificados, defectos y fianzas se discuten meses después. Cuenta la prueba de que ese contenido existía, en ese lugar, en ese momento, y no ha cambiado desde entonces.
Lleve la prueba a cada fase del activo
Trabajamos con constructoras, direcciones facultativas, administradores de fincas y facility managers para certificar las pruebas donde se generan: en obra, en la entrega, en la inspección.
